1С Риэлтор. Управление продажами недвижимости

Преимущества 1С Риэлтор. Управление продажами недвижимости

Объявления в интернете

Будут размещаться согласно вашим настройкам на специализированных сайтов и помогут расширить охват потенциальных клиентов.

CRM – взаимоотношения с клиентами

Учет клиентской базы и планирование контактов, воронка продаж и анализ эффективности работы каждого сотрудника.

Заключение договоров

Широкие возможности по заключению договоров купли-продажи, в том числе и ипотечных. Регистрация договоров. Контроль и анализ сделок.

Все требования законодательства учитываются

Программа построена так, что все сделки заключаются полном соответствии с законодательством. 1С-Отчетность поддерживает все необходимые операции по электронному документообороту.

Контроль сделок на всех этапах

Каждая сделка под контролем на любом этапе: от первой встречи с клиентом до прохождения государственной регистрации.

Взаиморасчеты с клиентами

Расчеты в рублях и валюте, анализ поступивших платежей и продаж, пени по просрочкам рассчитываются автоматически, расчет финансовых результатов.

При покупке «1С Риэлтор. Управление продажами недвижимости» вы получаете:

Доставка и установка

Обновления

Консультации и поддержка

Программа для первичного и вторичного рынков недвижимости, её покупают:

• риэлторские компании;
• агентства недвижимости;
• строительные и девелоперские компании.

1С Риэлтор. Управление продажами недвижимости состоит из нескольких подсистем, состав которых представлен ниже

Подсистема Управление базой объектов недвижимости

• ведение базы данных по объектам недвижимости всех типов: жилая, загородная, элитная, коммерческая;
• широкий набор характеристик для всех категорий объектов недвижимости: квартира, комната, дом, земельный участок, помещение;
• формирование квартирограмм для новостроек, хранение и сравнение версий квартирограмм;
• хранение истории изменения параметров объектов недвижимости (площадей, количества помещений и т.п.);
• регистрация и хранение истории по условиям продажи объектов;
• возможность назначения объектам недвижимости произвольных свойств с дальнейшим их использованием в отчетах;
• привязка к объектам произвольных файлов - фотографий, отсканированных документов и т.п.;
• отображение текущих статусов объектов: открыт в продажу, продажа отложена, бронь, продан и т.п.;
• регистрация данных по обмерам БТИ;
• регистрация правообладателей объектов первичной недвижимости и их долей.

Подсистема CRM - управление взаимоотношениями с клиентами

• планирование и регистрация контактов с клиентами: встреч, телефонных звонков и т.п., привязка контактов к сделкам;
• регистрация источников обращения клиентов, анализ эффективности рекламных мероприятий;
• учет и анализ окружения сделки: участников сделки, влиятельных лиц, конкурентов;
• размещение рекламных объявлений по объектам недвижимости на различных Интернет-площадках: ЦИАН, Avito, Из рук в руки, Яндекс.Недвижимость, Realty.dmir.ru, ГдеЭтотДом.РУ;
• возможность ручной и автоматической выгрузки объявлений;
• настройка расписания автоматической выгрузки отдельно для каждой площадки;
• управление процессами продаж по каждому виду сделок, контроль и анализ выполнения процессов;
• построение воронки продаж;
• анализ эффективности работы менеджеров;
• возможность разграничения прав доступа.

Подсистема Управление сделками по недвижимости

• регистрация сделок на первичном и вторичном рынках по продаже, покупке и аренде недвижимости;
• возможность классификации сделок по видам, перечень которых может настраиваться для каждой компании индивидуально;
• управление сделками как по продаже собственных объектов недвижимости, так и сделками, в которых компания выступает в роли посредника между покупателем и продавцом;
• регистрация и анализ статусов сделок. Перечень статусов может быть сформирован для каждого вида сделки по отдельности;
• оперативный просмотр всех документов по сделке;
• возможность заключения договоров различного вида и дополнительных соглашений к договорам;
• возможность заключения договоров по первичной недвижимости с использованием векселя;
• возможность заключения договоров купли-продажи с использованием ипотеки;
• возможность назначения сделкам и договорам произвольных свойств с дальнейшим их использованием в отчетах;
• оказание дополнительных услуг, не предусмотренных договором, с возможностью привязки к сделке;
• привязка к сделкам и договорам произвольных файлов;
• регистрация для договоров по первичной недвижимости дополнительных соглашений по результатам обмеров БТИ;
• изменение статусов объектов недвижимости при проведении документов: бронь, VIPбронь, контракт, продан и т.п.;
• автоматический расчет и регистрация графиков платежей по сделкам с учетом процентов за рассрочку;
• возможность назначения скидок на покупку объектов недвижимости;
• регистрация нескольких покупателей по сделке с определением процента владения по договору;
• возможность расторжения сделки в одностороннем порядке или по взаимному соглашению с расчетом суммы возврата клиенту;
• регистрация актов передачи объекта покупателю;
• автоматическое формирование форм первичных документов на основе произвольных шаблонов Microsoft® Word®.

Подсистема Управление взаиморасчетами по сделкам и финансовым результатом

• ведение расчетов с клиентами в разрезе договоров и сделок;
• ведение расчетов в рублях, валюте и условных единицах;
• план-фактный анализ поступления платежей;
• автоматический расчет суммы пени за просрочку платежей.
• анализ продаж по объектам недвижимости и оказанным услугам;
• возможность регистрации произвольных расходов по сделке;
• учет доходов и расходов и итоговый расчет финансовых результатов по сделкам;
• отражение операций по сделкам с недвижимостью в бухгалтерском и налоговом учете (для поставки на базе конфигурации "Управление производственным предприятием").

Конфигурация "Риэлтор. Управление продажами недвижимости" для "1С Управление торговлей", в соответствии с типовой конфигурацией, лежащей в основе, предполагает работу в режиме управляемого приложения. Конфигурация "Риэлтор. Управление продажами недвижимости" для "1С Управление производственным предприятием" позволяет работать в режимах как управляемого, так и обычного приложения.

В это приложение встроен функционал для работы с сервисом "1С-Отчетность", который позволяет отправлять регламентированную отчетность в контролирующие органы: ФНС, ПФР, ФСС, Росстат и Росалкогольрегулирование через Интернет непосредственно из программ 1С Предприятия без переключения на другие приложения и повторного заполнения форм.

Кроме сдачи электронной отчетности, сервис "1С-Отчетность" поддерживает:

• Неформализованную переписку с ФНС, ПФР и Росстат;
• Сверки с налоговой (запросы ИОН);
• Сверки с ПФР (запросы ИОС);
• Отправку реестров больничных листов в ФСС;
• Получение требований и уведомлений;
• Отправку электронных документов в ответ на требования ФНС;
• Получение выписок ЕГРЮЛ/ЕГРИП;
• Возможность формирования пакетов с отчетностью в формате для банков и прочих получателей;
• Ретроконверсию (процесс перевода ПФР бумажного архива в электронный вид;
• Отправку уведомлений о контролируемых сделках;
• Онлайн-проверку регламентированных отчетов

Пользователям всех версий, кроме базовых, для использования 1С-Отчетности необходимо наличие действующего договора 1С ИТС.

Без дополнительной оплаты подключить сервис для одного юридического лица или ИП могут пользователи, заключившие договор 1С ИТС уровня ПРОФ.

Состав продукта

Лицензионный лист с пин-кодами;

Подписка 1С КП ПРОФ (ИТС ПРОФ) на 3 месяца;

Руководство пользователя;

Установочный диск.

Обновление и ИТС

Данный продукт поддерживается следующими версиями договоров ИТС.

• 1С КП Базовый (ИТС ТЕХНО);
• 1С КП ПРОФ (ИТС ПРОФ).